El precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires sigue en alza y golpea con fuerza a los inquilinos, particularmente en los monoambientes.
El precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires sigue en alza y golpea con fuerza a los inquilinos, particularmente en los monoambientes. Según un informe de la plataforma inmobiliaria Zonaprop, durante septiembre los valores de publicación aumentaron un 2,3%, lo que llevó el incremento acumulado en lo que va de 2025 al 26,8%, por encima de la inflación proyectada del 21,6% para el mismo período.
Los más chicos son los que registraron las mayores subas. En promedio, un monoambiente ya se alquila por $598.063 mensuales, mientras que un dos ambientes ronda los $700 mil y un tres ambientes alcanza los $937.432.
En el otro extremo, Lugano se mantiene como la zona más accesible, con un promedio de $532.007 por un dos ambientes, mientras que Parque Patricios ($616.266) y Floresta ($617.112) aparecen como alternativas más económicas en comparación con los barrios más caros.
El informe también muestra que, en términos interanuales, los alquileres subieron un 37,6%, superando la del 31,3% y aunque por debajo del ajuste del Índice de Contratos de Locación (51,5%). Entre los barrios con mayores aumentos destacan Nueva Pompeya (+63,2%), Liniers (+49,8%) y Paternal (+49,8%). En contraste, Puerto Madero fue el de menor incremento anual (12,4%), seguido por Parque Chas (31,3%) y San Telmo (33,1%).
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